Topografia na Regularização de Imóveis

 

 A Topografia é exigida na maior parte de processos de Regularização Imobiliária de imóveis Urbanos e Rurais. Processos como Desmembramento, Estremação, Usucapião, Unificação e Divisão de áreas tem como requisitos a apresentação de Planta do Levantamento Topográfico Georreferenciado e também dos Memoriais Descritivos do Perímetro do imóvel em questão. 

​

Georreferenciamento de Imóveis Rurais

​

 Com a Lei 10.267/01, ficou instituído a obrigatoriedade do Georreferenciamento do perímetro do imóvel rural bem como a Certificação no INCRA em qualquer processo de Regularização Fundiária que por ventura o imóvel venha a passar. É importante lembrar que o profissional de Topografia (Engenheiro Agrimensor) que vier a realizar o trabalho, além de ter registro ativo no CREA, deverá também, ser credenciado junto ao INCRA para realizar tal atividade. 

​

Projetos de Chacreamento e Loteamento

​

 Para realizar projetos de Chacreamento e Loteamento, é necessário realizar o Levantamento Topográfico Planialtimétrico. Nesse tipo de Levantamento Topográfico, além das dimensões de divisa do imóvel, também são coletadas informações de relevo. Com todas essas informações é possível projetar o melhor formato para os lotes e também o melhor lugar para o projeto das ruas e acessos.   

 Além do projeto, a Topografia é indispensável para demarcar os lotes, ruas e sistema de drenagem e esgoto do Loteamento ou Projeto. 

​